Catégorie : Immobilier

Un mur parfaitement droit, une météo clémente, un enduit de qualité supérieure… et malgré tout, une façade qui s’effrite au premier hiver. Cherchez l’erreur : la préparation invisible, ce détail

En 2025, la réglementation thermique impose des performances accrues pour les bâtiments résidentiels. Pourtant, certaines habitations récentes continuent de perdre jusqu’à 25 % de leur chaleur par les murs extérieurs,

Certains matériaux réputés pour leurs performances thermiques se révèlent incompatibles avec les exigences architecturales locales. À l’inverse, des solutions appréciées pour leur rendu visuel peinent à atteindre les standards d’isolation

5 000 euros, c’est le tarif à verser lorsqu’un bail échappe à l’enregistrement dans plusieurs communes dès le 1er janvier 2025. Les locations meublées ne font plus figure d’exception :

13 % : c’est la part que peuvent représenter les honoraires dans certaines ventes, bien au-delà de ce que suggèrent les grilles affichées en vitrine. Ici, le barème n’est qu’un

La durée légale du préavis peut être ramenée à un mois dans certains cas strictement encadrés. Pour obtenir cette réduction, la présentation d’un justificatif approprié s’impose, sous peine de voir

Un bail signé n’est pas une simple formalité : c’est le point de départ d’un équilibre parfois délicat entre droits et responsabilités, où chaque détail compte. Dès l’instant où les

Les statistiques ne mentent pas : chaque année, des milliers de biens changent de mains sous le marteau, loin des sentiers battus de l’immobilier traditionnel. Dans ce grand théâtre de

Un chiffre brut, sans fard : dans certaines villes françaises, le premier achat immobilier mobilise jusqu’à 35 % des revenus d’un ménage, hors charges et travaux. Autre réalité moins connue

Un appartement Senioriales se vend parfois 15 % plus cher que l’estimation locale, alors que nombre d’autres segments immobiliers battent de l’aile. Ce phénomène intrigue et bouleverse les repères habituels

1200 euros. C’est le montant moyen du double loyer que subit un locataire francilien pris dans le piège d’un déménagement mal synchronisé. Le chiffre claque, révélant une réalité trop souvent

Les taux d’emprunt ont franchi la barre des 4 % fin 2023, un niveau inédit depuis plus de dix ans. Les établissements bancaires, confrontés à une demande en recul, ajustent

Un dossier incomplet entraîne systématiquement un allongement des délais de traitement ou un refus immédiat de la demande de prêt immobilier. La plupart des établissements bancaires exigent des justificatifs précis,

Un bien inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques peut bénéficier d’une exonération totale de droits de succession, à condition qu’une convention soit signée avec l’État pour garantir sa conservation.

Le premier du mois affiche systématiquement les tarifs de location de camion les plus élevés, alors que le milieu de semaine, même en pleine saison, reste moins onéreux. En France,

Découvrez les avantages de l’achat immobilier neuf pour un premier achat, un projet familial ou un changement de vie. Investissez dans votre futur dès aujourd’hui ! Premier achat, projet familial,

56 % des transactions immobilières en France se soldent par une plus-value, mais une vente n’est pas toujours synonyme d’impôt à régler. Vendre sa maison peut rimer avec soulagement fiscal,

42 % des propriétaires n’ont jamais payé la taxe foncière l’an dernier. Une réalité qui surprend, tant l’impôt foncier semble inévitable. Pourtant, chaque année, des milliers de contribuables voient leur

Omettre la résiliation d’un contrat d’eau après un départ entraîne la facturation continue à l’ancien occupant, même en l’absence de consommation. En France, certains fournisseurs imposent d’indiquer l’index exact du

Un transfert d’activité mal préparé entraîne souvent des pertes d’exploitation inattendues et des coûts supplémentaires non budgétés. Certains contrats de bail commercial imposent des délais de préavis stricts, tandis que

Contrat signé, clés en main… mais l’assurance, elle, n’attend pas la visite d’état des lieux. En France, c’est au locataire que la loi confie la charge de souscrire une assurance

Un mur qui s’effrite, une odeur d’humidité qui s’incruste, et soudain, l’infiltration d’eau ne relève plus de la fiction immobilière. Voilà une réalité que beaucoup découvrent trop tard : en

Pourquoi faire appel à un expert en rédaction immobilière ? Vos contenus immobiliers peinent-ils à convertir vos prospects en clients ? Selon une étude de la Fédération nationale de l’immobilier,

Un contrat d’assurance habitation peut être résilié par l’assureur en cas de fausse déclaration, même après plusieurs années de paiement sans incident. Certains sinistres ne sont pas couverts si l’habitation

1 200 euros le mètre carré : voilà le ticket d’entrée pour agrandir sa maison en 2025. Et ce n’est qu’un point de départ. Dans certains quartiers urbains, la facture

1,6 million de foyers n’ont plus versé un centime de taxe d’habitation en 2023, tandis que d’autres continuent d’allonger le chèque sans trop savoir s’ils pourraient, ou non, bénéficier d’une

La transformation digitale révolutionne la gestion des bâtiments tertiaires. Selon Smart Buildings Alliance, le marché français de la GTB représentera 2,8 milliards d’euros en 2025. Comment optimiser efficacement vos consommations énergétiques

Le calendrier législatif a fixé la suppression progressive du dispositif Pinel à compter du 31 décembre 2024, mettant fin à près de dix ans de soutien fiscal à l’investissement locatif

1,2 million de piscines construites en dix ans : derrière ce chiffre massif, une réalité moins connue se cache. Installer un bassin chez soi ne relève pas seulement d’un choix

À Paris, la transformation d’un logement en location saisonnière impose une autorisation préalable, tandis qu’une résidence principale ne peut être louée plus de 120 jours par an. Un propriétaire qui

Certains dispositifs fiscaux disparaissent tandis que de nouvelles réglementations s’imposent aux bailleurs dès janvier 2025. La répartition géographique des rendements locatifs s’inverse dans plusieurs métropoles, remettant en question les stratégies

En Floride, l’absence de réaction rapide après un dégât d’eau peut entraîner la suspension de la couverture d’assurance, même si la cause du sinistre est clairement identifiée. La loi impose

En 2023, les appartements de deux à trois pièces en centre-ville se sont vendus 30 % plus vite que la moyenne nationale. Les maisons avec jardin, même en périphérie, continuent

Depuis 2020, le nombre de professionnels de l’immobilier ayant recours à des solutions numériques pour la gestion locative a augmenté de 40 % en France. Malgré cette croissance, certains acteurs

La statistique donne le vertige : près d’un dossier de SCI sur deux se heurte à la frilosité des banques, même lorsque le projet tient la route. Derrière la porte

L’annonce d’un déménagement ne se limite pas à des cartons entassés ni à un simple changement de décor. Derrière chaque nouvelle adresse se cache une mécanique administrative bien plus exigeante

Avec une hausse de 3,4% du prix de l’eau en 2025 selon la Fédération Professionnelle des Entreprises de l’Eau, les compteurs individuels deviennent indispensables. Ces dispositifs permettent des économies moyennes de

Un signalement tardif du changement d’adresse auprès de la CAF peut entraîner la suspension temporaire du versement des aides au logement. La règle impose que toute modification de résidence soit

Un investisseur sur trois n’a jamais posé un euro d’apport pour réduire ses impôts. Les dispositifs de défiscalisation sans mise de départ ne sont plus des secrets d’initiés. Ils s’ouvrent

Les ventes de biens immobiliers issus de saisies suivent des procédures strictes, mais la transparence n’est jamais totale. Les acquéreurs découvrent fréquemment des frais inattendus, des charges cachées ou des

Le marché de l’immobilier en Haute-Savoie : un territoire aux multiples opportunités La Haute-Savoie séduit par sa proximité avec Genève et la Suisse, créant une dynamique immobilière exceptionnelle. Selon les

1,3 million de chambres seraient louées chaque année en France, mais la légalité de cette pratique reste entourée de zones grises. Avant de franchir le pas, mieux vaut maîtriser ce

Un propriétaire bailleur ne peut pas bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour financer l’achat d’un logement destiné à la location, même temporairement. En revanche, l’acquisition d’une résidence principale par

Déménager, ce n’est pas juste une histoire de cartons : derrière chaque objet à déplacer, il y a une logistique à orchestrer, des choix à trancher, et parfois, une bonne

Pas de suspense inutile, ni de chiffres galvaudés : 23 000 euros, c’est le seuil qui change la donne pour tout investisseur locatif qui lorgne du côté du LMNP. Derrière

L’État du Missouri n’impose pas de règle universelle : ici, la question de l’âge se décline au pluriel, selon la ligne invisible mais bien réelle tracée par chaque comté. D’un

1,2 million de procédures d’expulsion sont lancées chaque année en France, mais combien de locataires et propriétaires connaissent vraiment les règles du jeu ? Entre les textes de loi, les

Un extincteur périmé peut valoir à tout un immeuble la visite d’un tribunal. Un ascenseur non conforme, même sans incident, pèse déjà sur la responsabilité de la copropriété. Ici, la

Certains secteurs échappent à la volatilité qui frappe régulièrement le marché de l’emploi. L’immobilier figure parmi les rares domaines où la mobilité professionnelle reste élevée, même en période d’incertitude économique.

Un sinistre sur deux en copropriété révèle des failles dans les garanties souscrites, malgré l’obligation légale d’assurance responsabilité civile depuis 2014. Les écarts de couverture entre contrats dépassent parfois 30

En 2025, l’indice de référence des loyers (IRL) sera plafonné à 3,5 % dans certaines zones, alors que d’autres territoires resteront soumis à l’évolution complète de l’indice. Plusieurs textes législatifs

4,2 millions de foyers ont déclaré des revenus locatifs en 2023. Pourtant, derrière ce chiffre massif, l’expérience d’investisseur ne se résume jamais à une simple case à cocher sur la

Un emprunteur sur trois ignore que le regroupement de crédits peut inclure des dettes contractées hors du circuit bancaire traditionnel. Certaines banques appliquent des frais de remboursement anticipé même en

Aucun traité international ne pose officiellement les bases de l’écoquartier. Pourtant, certains quartiers reçoivent ce nom avant même que le mot ne s’impose dans le débat public. Et la toute

5 000 euros. Voilà, en France, le seuil d’entrée pour remettre sa cuisine au goût du jour, et ce chiffre grimpe parfois jusqu’à 25 000 euros dès que les ambitions

Un bien affichant un rendement locatif attractif sur le papier peut masquer des charges imprévues qui rognent la rentabilité réelle. Certains dispositifs fiscaux, censés stimuler l’investissement, créent parfois des distorsions

Certains modèles flambant neufs disparaissent déjà des radars : les mises à jour logicielles de 2025 redistribuent les cartes, tandis que les plateformes rivalisent de contraintes ou de libertés, forçant

Un rendement locatif brut affiché à plus de 7 % dans les grandes villes françaises : l’exception plutôt que la règle. La pierre attire, mais la réalité tranche vite. Entre

Un utilitaire de 12 m³ n’accueille pas systématiquement plus de cartons qu’un modèle de 10 m³, en raison de la configuration intérieure du véhicule. Certains contrats de location imposent un

Un chiffre s’invite rarement dans les discussions de couple : 100 %. C’est le pourcentage de responsabilité qu’un locataire conserve envers le paiement des loyers, même après avoir signalé son